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Sunnmatt Immobilien AG

Was in Engelberg mit einer Liegenschaft im Stockwerkeigentum begann, weitete sich nach und nach auf die Regionen Obwalden, Nidwalden, Luzern und Haslital/BE aus. Heute sind wir als Immobilienbewirtschafter in der Zentralschweiz tief verankert, mit Land und Leuten vertraut und verfügen über ein entsprechendes Beziehungsnetz. Wir engagieren uns seit mehr als 30 Jahren regional und lokal in der Immobilienbewertung, im Kauf, Verkauf oder Vermietung sowie in der Betreuung von Stockwerkeigentum. Zudem vermieten wir Ferienwohnungen in Engelberg.

Bei uns beraten und betreuen Sie rund fünfzehn Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit ausgezeichneten Fachkenntnissen sowie langjähriger Erfahrung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Verkauf von Liegenschaften

Immobilien verkaufen – eine Vertrauenssache

Wir unterstützen Sie von der Positionierung Shres Verkaufsobjektes bis zur Beurkundung. Dabei arbeiten wir das Verkaufsdossier aus und realisieren die notwendige Werbung.

Mit dem Zuzug der Sunnmatt Immobilien AG als Verkaufspartner nutzen Sie die Vorzüge eines professionellen Immobilienvermarkters und treffen die für Sie richtigen Entscheide. Sie werden administrativ entlastet und profitieren von Beratung und Begleitung durch erfahrene Immobilien-Vermarkter.

Nutzen Sie unser Fachwissen und unsere Marktkenntnisse in Obwalden, Engelberg, Nidwalden und Luzern. Durch unser breites Netzwerk und über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche haben wir Zugang zu aktuellen Daten und Vergleichswerten, welche wir in die Einschätzung und Bewertung Ihrer Immobilien einfliessen lassen.

Haben Sie Fragen zur Abwicklung von Kauf und Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses, Ihrer Gewerbeimmobilien, Ihrer Mietliegenschaft oder Ihrem Grundstück? Dann rufen Sie in Sarnen Roger Widmer (Tel. +41 41 662 88 82) oder in Engelberg Michael Rüesch (Tel. +41 41 639 60 85) an. Wir stellen Ihnen gerne unsere Dienstleistungen persönlich vor.

Immobilienbewertung

Immobilien bewerten – marktnah und transparent

Als fachlich qualifizierte Immobilienbewerter kennen wir den regionalen Immobilienmarkt. Dank unserer Erfahrung und unserem Know-how erstellen wir Ihnen eine marktnahe, fundierte und realistische Immobilienbewertung, sowohl für Kauf- wie auch Verkaufsobjekte.

Wir bewerten sowohl Wohnungen im Stockwerkeigentum, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser als auch Geschäftsliegenschaften oder Grundstücke.

Für eine Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie in Obwalden, Engelberg, Nidwalden oder Luzern beurteilen wir alle relevanten Tatsachen in baulicher, wirtschaftlicher und marktgerechter Hinsicht.

Sie erhalten von uns eine umfassende Dokumentation sowie eine nachvollziehbare Berechnung.

Wir klären gerne Ihre Fragen und unterbreiten Ihnen ein Angebot für eine individuelle und neutrale Immobilienbewertung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum

Stockwerkeigentum aktiv und nachhaltig bewirtschaften

Die Bewirtschaftung von Liegenschaften im Stockwerk- und Miteigentum in der Zentralschweiz gehört seit Jahrzenten zur Kernkompetenz der Sunnmatt Immobilien AG

Unser Fokus liegt auf der Werterhaltung der anvertrauten Immobilien und in der engen Zusammenarbeit mit den Eigentümern. Dies entlastet Sie von kaufmännischen und technischen Verpflichtungen.

Im Vollmandat übernehmen unsere erfahrenen Immobilienbewirtschafter/-innen für Sie sämtliche Arbeiten im Stockwerkeigentum. Dabei führen wir die Eigentümerversammlung inklusive Protokollführung aus. Wir setzen die Versammlungsbeschlüsse um und besorgen den laufenden Unterhalt. Wir erledigen die Buchführung, erstellen die Jahresrechnung und die Budgetierung mit der Kostenverteilung sowie den persönlichen Abrechnungen. Wir organisieren die Hauswartung, Umgebungspflege, die Versicherungsdeckung sowie die Service- und Unterhaltsverträge und vertreten dabei die Gemeinschaft nach aussen.

Wir können flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen und Ihnen auch ein Teilmandat anbieten.

Weiter unterstützen wir Sie in der Begründung von Stockwerkeigentum mit unseren Praxiserfahrungen und Knowhow. Wir sind in der Lage, massgeschneiderte Wertquotenberechnungen auszuarbeiten. Bei umfassenden Sanierungen begleiten wir die Stockwerkeigentümer von der Planung bis zur Ausführung.

Gerne klären wir in einem Erstgespräch Ihre Bedürfnisse und zeigen Ihnen unsere Modelle auf. Nehmen Sie mit uns für eine unverbindliche Offerte Verbindung auf.

Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Immobilien nachhaltig und marktgerecht vermieten

Zahlreiche Liegenschaftsbesitzer aus Obwalden, Engelberg, Nidwalden, Luzern und Haslital/BE vertrauen uns seit über 30 Jahren ihre Liegenschaft an. Wir betreuen nachhaltig und erfolgreich sowohl Mietwohnungen wie auch Büro- und Gewerbeflächen.

Im Vollmandat übernehmen wir für Sie sämtliche Aufgaben bei Mietbeginn, während der Mietdauer bis zum Mietende des Objektes. Wir arbeiten für Sie Vermietungsstrategien aus und beraten Sie in der nachhaltigen Unterhaltsplanung.

Sie übertragen uns die komplette Liegenschaftsbuchhaltung, die Erstellung der Nebenkostenabrechnung und das Mietzinsinkasso. Damit profitieren Sie von unserer hohen Fachkompetenz in mietrechtlichen und regulatorischen Vorgaben im Immobiliensektor.

Ob im Vollmandat oder als Unterstützung in der technischen und kaufmännischen Verwaltung – unsere qualifizierten und flexiblen Immobilienbewirtschafter unterstützen Sie gerne. Nehmen Sie mit uns Kontakt für eine unverbindliche Offerte auf.

Erst- / Wiedervermietungen

Immobilien nachhaltig und marktgerecht vermieten

Wir führen für Sie die Erstvermietung von Neubauprojekten im Wohn- und Gewerbeimmobilien-Segment aus. Gerne übernehmen wir auch die Vermietung von einzelnen Wohnungen oder Gewerbeflächen im Neubau oder zur Wiedervermietung.

Dabei beraten wir Sie in der Vermietungsstrategie, erstellen Standortanalysen und Renditeberechnungen. Unsere fundierten Marktkenntnisse und ein breites Netzwerk mit Zugang zu aktuellen Vergleichswerten bringen Ihnen einen Mehrwert in der Positionierung Ihres Projektes. Sie können sich auf das flexible und qualifizierte Team der Sunnmatt Immobilien AG verlassen.

Sie interessieren sich für unser Bewirtschaftungsangebot für einzelne Wohnungen, ganze Wohnhäuser oder Büro- und Gewerbeflächen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Roger Widmer (Tel. +41 41 662 88 82) in Sarnen oder Michael Rüesch (Tel. +41 41 639 60 85) in Engelberg.

Vermietung von Ferienwohnungen in Engelberg

Als Eigentümer einer Zweitwohnung in Engelberg können Sie uns diese in die Verwaltung übergeben. Wir suchen Ihre Feriengäste, Saison- oder Dauermieter und organisieren alles für Sie. Gerne informieren wir Sie über diese Dienstleistung, rufen Sie Melissa von Ah in Engelberg direkt an. (Tel. +41 41 639 60 80)